Een prominente locatie die opnieuw gestalte krijgt is het Molenplein, direct tegenover het monumentale Willemsoord. De opgave hier was – binnen de voorschriften van het beschermd stadsgezicht – nieuwe grachtenpanden te ontwikkelen. Grachtenpanden die aan de grachtkant lager zijn dan aan de straatkant. Het Molenplein is één van de eerste ontwikkelingen van het uitwerkingsplan Stadshart in Den Helder. Op basis van het stedenbouwkundig plan van West 8 is door Geurst en Schulze architecten een verkaveling uitgewerkt, waarna in samenwerking met Tony Fretton Architects uit Londen een ontwerp is gemaakt. De laatste woningen worden dit jaar opgeleverd.
Eind 2008 startte Zeestad met het slopen van de school op de hoek van het Molenplein en de Kanaalweg. In de loop van 2009 is de openbare parkeerplaats aan het Nieuwe Kerkplein door de gemeente onttrokken en door Zeestad bouwrijp gemaakt voor de eerste fase van het project. In maart 2018 is de aannemer met de bouw van de eerste fase van dit project gestart. Medio 2025 levert de aannemer de laatste woningen op. Ook nu zal Zeestad, na oplevering, de openbare ruimte inrichten.
